塞浦路斯投资移民房产投资增值空间评估

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  根据2017年第三季度某机构公布的塞浦路斯房地产价格指数报告显示,2017年第三季度以来,全岛房地产价格强劲增长,住宅公寓和房屋的平均价格分别上涨了17.4%和4.2%。在此期间,写字楼价格上涨8.8%,仓库价格上涨4.4%,零售价格上涨4.5%。所有地区和所有资产类别的价格都有明显的上涨。据报道,利马索的住宅公寓和房屋的平均价格分别上涨了13.2%和14.3%,而在尼科西亚,住宅公寓最高的涨幅为19.5%,而仓库和零售增长幅度均为7%。


塞浦路斯投资移民房产投资增值空间评估


  塞岛国内房产市场如此火爆,这也极大增加了在塞岛置业入籍的投资人们的信心。塞浦路斯的房产销售额持续走高,国内越来越多的人士选择把资金投入到塞浦路斯,足以证明这里房产的投资价值。

塞浦路斯房产投资升值优势所在
1. 欧洲旅游天堂
  塞浦路斯地理位置得天独厚,迷人的海滩,适宜的气候等等特殊因素,让塞浦路斯成为欧洲的旅游度假天堂,随着塞浦路斯旅游业发展壮大,房产置业投资升值空间巨大;

2. 房产价格洼地
  同比欧洲其他国家,塞浦路斯房产价格低廉,物超所值,塞浦路斯是欧洲地区房产置业投资的价格洼地,房产置业投资升值空间巨大;

3. 土地升值空间大
  塞浦路斯是岛国,土地面积相当于几个香港;当下,虽然人口较少,固定有限的土地随着资本、人口进入、及旅游产业第三产业的发展而急速升值,房产置业投资升值空间巨大;


塞浦路斯投资移民房产投资增值空间评估


4. 经济增长可期
  塞浦路斯是一个岛国,地理位置得天独厚,是欧洲地中海地区重要的海上运输中转站和远洋货轮在地中海休整的重要枢纽;近年,在塞浦路斯沿海周边发现巨大的油气田可供未来50年的开采,目前正在组织开采中,在未来的数十年内,塞浦路斯经济增长可期,塞浦路斯房产置业投资升值空间巨大。

  除了塞浦路斯房产本身投资潜力所在之外,塞浦路斯移民政策也促进外国公民在塞国房产投资价值增长,塞浦路斯移民局为他国公民提供了,30万欧元在塞国购房投资3个月拿永居绿卡和200万元在塞国购房投资3个月拿欧盟护照两个项目,含金量极高的永居绿卡和欧盟护照两大项目也积极推动塞国房产投资的增值。投资塞浦路斯永居绿卡和欧盟护照的理由:
投资塞浦路斯永居项目的价值理由


塞浦路斯投资移民房产投资增值空间评估

1. 梦幻般的度假胜地
  塞浦路斯是地中海的阳光之岛,爱神维纳斯的故乡,世界著名的旅游度假胜地,拥有世界卫生组织公认的地中海区域最干净的海滩,是一个令人向往的浪漫国度。塞浦路斯属地中海气候,与西班牙、意大利气候一致,夏季气候干燥(平均气温28~35℃),冬季气候温和(平均8~14℃)。

2. 历史悠久,文化遗产丰富
  上下五千年历史的塞浦路斯,拥有世界上最古老的人类历史纪录,古代村落庙宇、宫殿墓穴、运动场、堡垒、圆柱、马赛克镶嵌画等随处可见。现存的别墅、宫殿、剧院和堡垒等已被列入联合国教科文组织世界遗产名录。

3. 地理环境优越
  地中海东头的第三大岛,地处欧亚非三大洲交汇处,地理位置优越,海岛以南是非洲,以东是中东,以西是欧洲。三大洲的文化,经济,贸易在这里碰撞,交融。


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4. 食品安全无污染
  据世界吉尼斯纪录记载,塞浦路斯曾获得全球肠胃发病率最低的国家纪录,因为当地没有重工业生产,水土0污染,蔬菜水果粮食都是无机纯天然种植,塞浦路斯人平均寿命79.6岁,比中国人的平均寿命高出6-7岁。

5. 犯罪率世界最低
  塞浦路斯的犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5,是世界上最安全的国家之一,大小银行都没有保安,没有防弹玻璃,全国很少有居民安装防盗门窗,院子的围墙最高只能建造1.2米。

6. 经济发达国家
  国际货币基金组织将塞浦路斯列为2010年全球33个发达经济体。 世界经济论坛2010/2011年度竞争力报告显示,塞浦路斯在139个经济体中综合排名第40位,金融市场开发方面则高居第15位。该报告是评估各个国家为国民提供高质量生活的能力。

7. 能源储备丰富
  塞浦路斯除了拥有丰富的铜储备量以外,还拥有丰富的天然气储备。 2011年12月30日来自塞浦路斯官方消息,塞浦路斯南部海域发现了8万亿立方英尺天然气储量,价值大约1290亿美元。


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8. 欧洲最低税率
  企业所得税仅为12.5%,为欧洲国家最低。与世界上45个国家(高税收国家)签署了避免双重征税协定,并且其中也包括中国。 股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税。

9. 免费12年英式义务教育
  塞浦路斯的学校分公立和私立两种,公立学校12年义务教育免费,以希腊语授课为主,英语作为第二语言来教授。私立学校,以英语授课,教师均持有英国教师资格证上岗,私立教育费用低廉,与留学英美相比不到其1/2,教材和进度与英国同步,对接英美名校,与英美国家中国大学学分和学位互认,学校之间相互转学不受限制。

10. 国际海运中心
  海运业占到全国GDP的5%,有130 家船舶及船舶管理公司进驻塞浦路斯,管理着全球约4%的船舶吨位,拥有2000多艘船舶,总吞吐量达4千万吨。 塞浦路斯船舶注册局被评为全球第十大商船队和欧盟第三大商船队。

11. 医疗保障服务健全
  塞浦路斯医疗达到欧洲中上水平,并被世界卫生组织公认为达到发达国家的水平。在塞浦路斯,每480人拥有1名全科医生,他们都拥有在英国、德国、美国等工作2年以上的经验。 公立医院卫生保健费用很低甚至免费,个人健康保险花费也很低,在当天的报纸上还能找到值班医生电话。

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12. 生活舒适 生活成本低
  人均月收入1800欧元左右,一个三口之家的月基本消费1000欧元左右,物价相当于英国60%,通货膨胀率仅为1%,远低于中国。居住条件好,85%的居民住在别墅区,中国不超过5% 。生活节奏慢,生活休闲。

13. 葡萄酒的发源地
  据考证,公元前2000年塞浦路斯就开始种植葡萄,有证据证明在青铜器时代的末期塞浦路斯开始酿造葡萄酒。可以说,塞浦路斯是葡萄酒发祥地,如今,塞浦路斯的葡萄酒已在许多重要国际性葡萄酒评比中屡获大奖。

14.节能环保全球之最
  塞浦路斯是世界上家用太阳能热水器普及率及人均使用面积最高的国家,普及率达93%,使用面积1㎡/人,一年320天以上的阳光,太阳能热水器体现出了最大的价值,居家几乎用不着电热水器,最大限度省去了用电的消耗。

15. 英语普及率高达90%以上
  塞浦路斯曾为英国的殖民地,除了教育体系和法律制度与英国一脉相承,英文普及率也是欧洲之最,据统计,在整个欧洲非英语为母语的国家中,塞浦路斯的英文普及率最高,占到人口的90%以上,塞浦路斯受过高等教育人数所占比例在欧洲也排名靠前。

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投资护照项目的价值理由
一步到位获得28国公民身份
  持有某国家的护照,不仅可以自由出入该国家,还享有该国公民的全部福利。很显然,护照是移民所能获得的身份中最顶级的身份。而选择塞浦路斯护照,及欧盟护照,又绝对是众多护照移民项目中的至尊选择,欧盟公民可以自由居住,生活,学习与工作于28个欧盟国家,实现真正的定居无忧。

享受欧盟国的免费教育
  获得欧盟护照后,您就是名副其实的欧盟公民,您的孩子可以在任何欧盟国家的学校上学,享有该国公民一样的入学条件及权利。如果你是欧盟公民,移居到另一个欧盟国家生活,您的孩子照样可以享受该国免费公立教育和享受与本土公民一样的私立学校的收费标准和招生条件。

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全面系统的欧盟福利
  欧盟公民,无论是哪一个欧盟国生活,您都可以像本土公民一样全面享受所在国的医疗和养老金等福利。

世界免签通行无阻
  塞浦路斯护照不仅免签28个欧盟成员国,还免签包括瑞士,挪威和冰岛在内的欧洲国家,走出欧洲,免签加拿大,新加坡,新西兰和香港等世界发达国家和地区,所有免签国达到157个国家,一本欧盟护照在手,世界通行无阻。

资产规划避税
  持有欧盟护照,您可以任意选择对您的情况来说最有利的税制。塞浦路斯是有名的避税天堂,同时也是世界第三大离岸公司注册地,无遗产税、无资本利得税,企业所得税也是全欧最低,吸引诸多投资者。

华人出国专家顾问
何健晖先生
电邮:hejianhui@visayi.com
地区:全国
介绍:公司总经理助理/市场经理,22年从业经验,签证专家,负责华人公司市场业务开拓,线上、线下市场渠道合作,商务合作及企业品牌的推广运营。
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网络编辑:系统君      责任编辑:机器人

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