1990年，为了经济发展，美国国会在移民法案中创建了一类新的签证项目，它允许外籍人士通过投资为美国创造本地就业机会而获得绿卡。该项目就是现在被投资者们熟知的EB-5。
　　在前15年里，这个移民项目乏人问津。直到美国次贷危机爆发，从银行借不到钱的美国房地产商们，像发现新大陆一样发现了EB-5项目。他们意识到这是一个绝佳的融资渠道，在行业跌入谷底时，解决“钱荒”的燃眉之急。

　　那时，EB-5创造一种双赢的局面，缺钱的地产商们将更多投资款用在新建项目上，外籍投资者因此也获得一条移民美国的通路。大多数人期望获得美国绿卡，为子女未来教育创造截然不同的起点。在2008年后，该项目受到大量中国投资者欢迎，每年有大约85%的配额由中国申请者领走。
　　但双赢没有维持多久，国内对美国精英教育的渴求让供给变得越来越紧张，为了给子女入读美国名校的机会和毕业后顺利留美铺路，中国申请人激增，EB-5项目在2015年开始出现排期。本以为2015年将迎来法案到期后的改革，但迎来的是一次次的原法案延期。
　　排期的原因可以用简单的供需失衡来解释。每年1万个人的签证的配额限制，根本无法满足所有投资者和他们家庭对身份的需求。
　　但特朗普上台后，状况变得有些窘迫。尽管EB-5签证没有受到直接影响，但整个移美趋势收紧。议会关于EB-5改革的提案也暗藏缩紧的意味。
　　有专家评论认为，如果EB-5配额保持不变，那么中国申请者的排期时间将远远超过十年。
　　十年有多久？2008年，金融危机正在显示其凶残的杀伤力，美国房地产行业将EB-5视作救命稻草，而2018年时，EB-5排期优先日还停留在2014年。
　　十年里，EB-5项目从爆红到排期、改革延期的“水逆”模式，其过程已经让许多投资人手足无措，怀抱希望而又常常失望。

从EB-5败下阵来的人最后都去哪里了
　　作为环境与美国差不多的地方，加拿大是没能等到EB-5排期人们的首选；除了社会福利，生活环境与美国差不多外；最重要的是：像加拿大萨省投资移民、加拿大魁北克投资移民、加拿大经验类（PEQ）移民这些主流的移民项目，价格比美国EB-5项目资金要少，排期更是少一大半，基本是3-5年内就全部搞定了。
　　很多精明的客户，一边申请美国的EB-5，一边在尝试加拿大的移民项目，往往是，美国的排期远远还没到，加拿大的就发通知了，然后果断放弃美国，选择加拿大。

　　近年来，欧洲移民也在不断崛起；最为突出是塞浦路斯、希腊、马耳他等国家的移民项目；尽管2008年金融风暴过后，欧洲国家的经济大不如以前，但社会福利依然没有缩水，欧洲的国家的社会福利足以与美、加等国家匹敌，有些欧洲国家的福利还超过美、加等国。因此，过去5年，像塞浦路斯绿卡项目、塞浦路斯护照项目、希腊购房移民项目、马耳他投资移民受到很多EB-5项目排期遥遥无期的投资人热捧；经统计，很多EB-5排期超过5、6年的转攻欧洲的项目，并且，很多客户在1年内获得身份。
　　欧洲小国移民项目的主要特点是：以购房、置业投资为主，风险低；投资额从30万欧元至200万欧元不等，项目选择多，平均投资金额少；最重要的是，拿身份周期很短，一般3~6个月就可以拿到身份了，省去了很多等待和担惊受怕的时间。

　　今年，位于南太平洋西部的瓦努阿图移民项目也受到很多EB-5移民项目的客户追捧；瓦努阿图是近年来开发的一个岛国，这个国家的移民项目、投资项目基本是政府项目；风险低、升值空间大；作为拥有太平洋最美海滩、旅游处女地，瓦努阿图的投资空间巨大。30天获得身份，10万美元，75%项目投资贷款，简直就是投资移民客的投资天堂。
　　内幕消息显示，截止当前2周内，有3、4个投资考察团正在瓦努阿图实地考察或正赶往瓦努阿图考察的路上；这些考察团很多人都想，在瓦努阿图与中国首条飞机航班直航之前，完成对某些项目的投资。同时，大陆多家国际旅行社实地考察瓦努阿图，并积极开拓中瓦旅游专线，有些旅行社已经派出了多个旅游体验团，进行旅行体验。

　　同时，欧洲很多国家及东南亚很多岛国，纷纷进一步放开移民政策；可想而知，在不久的将来，美、加、澳等传统移民国家再也不会成为投资移民客户为数不多的选择；欧洲国家及东南亚岛国的移民项目将进一步填补因为移民排期过长而无法等待的客户市场。