• 您还在为移民、留学、签证苦恼吗? 【華人】来帮您!

华人公司400电话

希腊移民要涨价,希腊房子还值得买吗?

文章内容

        受疫情的影响,希腊购房移民还值得投资吗?有传闻希腊移民也要涨价了,这个时候还需要考虑希腊移民和希腊投资吗?

        每个人了解的情况不一样,其所得知的分析与结果也不一样。该如何分析,我们就先从相关资料来看看。

        德国经济报纸《商报》(Handelsblatt)近日报道了新冠病毒(covid-19)对度假类房地产业的影响。报道称,从长远来看,随着外国人购买疫情控制较好区域的房产需求正在增加,度假屋的价格可能会上涨。

        报纸引用了希腊《每日报》的数据,2020年四月份的需求量比去年同期增长了19.3%,到四月底,增幅已达到30%,来自德、英、美、澳等国家的需求量非常高,可见国际投资者们仍看好希腊投资。

        该报指出:“自从希腊从10年的经济危机中复苏以来,大量外国资本流入度假屋的市场,时机已经成熟"。德国房地产咨询公司MStR-Law的Dirk Reinhardt表示,由于目前买家仍无法自由旅行,所以Airbnb等短期租赁的需求下降,房价受到挤压。这位律师建议:“作为买家,你现在必须努力谈判,在需求上升之前迅速购买。"

        除了这些信息,根据希腊移民与庇护部最新数据显示,截止2020年5月22日,已有7550宗申请案获批,其中来自中国的申请个案5504宗,占比约72.90%;共批复22505名申请人,来自中国的申请人达16623名,占比约73.86%。

        在2020年1月1日到5月22日之间将近20周的时间里,希腊(和历史趋势相比)每周少了约31宗申请案,相当于统计期间因疫情总计损失了620宗申请案。假设每个主申请人平均投资为最低门槛要求的25万欧,希腊2019年每周平均筹集到1,160万欧元,而疫情影响下2020年每周只筹集到了450万欧元。

        也就是说,希腊每周损失了780万欧元(1,230万欧元-450万欧元),这20周期间损失了1.56亿欧元。

        希腊黄金签证涨价一说也得到了官方印证,只要很受很多客户关注的雅典阿提卡大区投资门槛将提高多少,还是未知数。

        2020年1月希腊官方数据显示,首都雅典所在大区建筑容量对比去年同期翻倍增长,暴增167.6%,建筑活动以及房产交易市场都十分活跃。

        对比往年同期,2020年1月份无论是建筑许可量还是建筑面积增幅都是显著的,这也充分佐证房地产的活跃。

另一方面,全国范围内的租金持续上涨,没有明显下降趋势。该房地产业内调查表明希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。

        在希腊官方的永久居留获批数据里可以看到,排在第一位的投资人仍然是中国,从疫情期间较高的咨询热度就可见一斑,7月1日起希腊政府计划重新开放酒店,以接待外国游客。旅游、投资的小高峰即将到来。


希腊黄金项目获批情况.png

        希腊黄金项目获批情况


        继19年减税措施后,希腊政府再次推进一大波减税、刺激经济政策,总额高达240亿欧元,为当地经济提供强大支持,这样的硬核举措,全面恢复指日可待。

        在疫情之前,希腊黄金签证申请量一直处于上升趋势。在疫情后的经济恢复期,希腊房地产会开始更长周期的增长,而较低的投资额和简单快捷的办理流程,它仍是欧洲最具潜力的投资项目之一,建议有需要的投资人把握希腊重启后的最佳时期。

        希腊经济重启,希腊跟中国友好的合作环境等,都是希腊未来经济强劲复苏的机会。现在移民希腊,在希腊购房投资,获得的不仅仅是希腊移民的机会,还有在希腊,欧洲国家商业合作、定居、孩子入读欧洲名校等机会。

        鉴于希腊未来的升值潜力,希腊移民、希腊购房都是值得投资的。有关希腊移民、希腊购房最新信息可跟华人出国希腊投资移民顾问咨询。


新闻列表内容评论页左二

网络编辑:张建斌      责任编辑:张建斌

阅读跟贴参与0跟贴0

点击发表评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明华人出国公司立场。

猜你喜欢

爱看 不感兴趣

相关文章

澳大利亚初高中、本科留学
全球签证拒签再签服务
热门移民->
美国
加拿大
澳洲
塞浦路斯
更多>>
热门签证->
美国
加拿大
澳洲
更多>>
热门留学->
美国
加拿大
英国
澳洲
更多>>
  • 华人出国官方小程序

    华人出国官方小程序

  • 华人出国官方手机网

    华人出国官方手机网

  • 华人出国官方服务号

    华人出国官方服务号

免费热线:400-166-2286
联系邮箱:huaren@visayi.com
地址:广东省 广州市 天河区 珠江新城华利路57号-1