留学生在国外怎样选择住房?各自优缺点你知道吗?
相信各位“准”留学生在收到Offer的欣喜过后都经历过选择留学住房的烦恼,初到异国他乡想选择一个心仪的住处并不容易,今天就来聊聊这个头等大事,留学生如何有哪些选房途径,怎样选择?今天主要和大家介绍英美澳住房指南,纯干货,准备留学的朋友记得看看啦。
根据学校不同,学生宿舍的种类也分为很多种:根据有无提供食堂餐食,可分为Catered和Self-catered。对于不会做饭、没有精力也不想做饭的同学,Catered提供了很大便利。Self-catered则提供厨房,方便大家自己下厨。
根据具体房型,可分为Studio、Suite、Shared Room和Flat。
Studio:单间套房。房间里有厨房、客厅、卧室和独立卫浴。但是厨房、客厅、卧室是在同一房间里的,没有隔断。
Suite:套间。类似国内的几室一厅。房间里有2-5个卧室,卧室里有独立卫浴,共用客厅和厨房。
Shared Room:多人间。一间卧室住至少2人,共用厨房、卫浴和客厅。
Single Room:单人间。一间卧室只住一个人,共用厨房、卫浴和客厅。
Flat:与 Studio 类似,但厨房与卧室有隔断。
一般而言, Shared Room和Single Room的数量较多,Suite和Studio相对较少,Flat的数量则更加有限。
另外在申请前,大家要仔细查看学校的住宿信息,因为同一个学校,不同的宿舍有不同的收费标准。此外,有些学校会要求缴纳申请费和保证金,而且一旦申请后,无论你最后有没有去宿舍住,这两笔费用是不退还的。
? 优点:
上下学方便快捷,省去交通费
专业安保系统,有安全保障
家具设施齐全,不用另外准备
帮助学生快速融入学校环境
学校宿舍通常为学校管理或者由宿舍管理公司外包,信誉相对有保证。也会提供水电及上网服务,齐全到像请一个贴心的管家。通常情况下交通便捷,会让初来乍到得你生活的比较方便。
? 缺点:
小贵且少
有的房间是公共厨房、卫浴,有洁癖的学生要注意啦
国外的学生比较喜欢在周末的晚上开派对,可能会有噪音大导致难以入眠的情况
圣诞节、复活节等假期可能需要搬空房间
按照不同合同时长,宿舍新旧,种类,位置,会有不同的价位,但相对比寄宿家庭便宜,比自己租房贵。据了解校内宿舍也比较抢手,而且数量有限,通常需要排队申领,如果有这方面意向的同学记得先下手为强!
? 费用
美国:
纽约、芝加哥等一线城市:5K-9K美金/年;
二三线城市:3K-7K美金/年;
英国:
伦敦、伯明翰等一线城市:7-22K英镑/年;
二三线城市:5-12K英镑/年;
澳洲:
悉尼、墨尔本等一线城市:12K-18K澳元/年;
二三线城市:10K-14K澳元/年;
(费用根据城市、具体位置、室内装修等的不同有较大差异,仅供参考;所有费用按照一年10个月来计算)
寄宿在当地的家庭
选在寄宿的朋友适应能力要强,选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多,这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活,由当地家庭提供住宿和早晚两餐,午餐就由学校提供。
寄宿不一定要签合同,相对比较自由。遇上热情的房东家庭,他们会完全把你当做自己家的一份子,邀请你参加家庭派对之类的活动,这也能让你更加快速的融入到当地的生活氛围中。
大家在自行寻找家庭寄宿时,一定要擦亮眼睛,好好甄别、了解家庭的背景情况、租费情况、上学交通情况等。同时,大家也要注意入乡随俗,尊重寄宿家庭的生活习俗、起居和饮食习惯,平时尽量不要太晚回家,以免影响房东休息...这就需要留学生自己慢慢调节。
? 优点:
快速融入
提高英语口语
? 缺点:
入乡随随俗
生活会受到一部分的约束,如邀请朋友、厨房洁具、餐具饮食等
住宿费包括食物、水电煤等费用,房租相对较贵
? 费用:
美国:
纽约、芝加哥等一线城市:6-9K美金/年
二三线城市:5-8K美金/年
英国:
伦敦、伯明翰等一线城市:7-9K英镑/年
二三线城市:5-7K英镑/年
澳洲:
悉尼、墨尔本等一线城市:11K-15K澳元/年
二三线城市:10K-13K澳元/年
学生公寓
通常都开在学校附近,管理和设施都很完备周到,住宿体验都很好,不少有条件的学生,都会选择学生公寓。但是这一类型的公寓都价格不菲,人气很高,一房难求。
学生公寓的房型可以参考学校提供的学生宿舍。选择租学生公寓的同学一定要在签合约、缴费和入住之前,了解清楚访客、宵禁、是否可以转租等条例,以及设施修理办法、紧急事件的联络方式,有备无患。
? 优点:
自由
上下学方便快捷,省去交通费
专业安保系统,有安全保障
统一装修,家具设施齐全,可以拎包入住
? 缺点:
价格比较贵
? 费用
美国:
纽约、芝加哥等一线城市:7-15K美金/年
二三线城市:5K-12K美金/年
英国:
伦敦、伯明翰等一线城市:15-25K英镑/年
二三线城市:10-15K英镑/年
澳洲:
悉尼、墨尔本等一线城市:15K-22K澳元/年
二三线城市:12K-20K澳元/年
私人住宅
私人住宅的选择余地就很大了,大家可以根据自己的喜好和需求进行挑选,比如房屋租金、地区治安状况、是否自带家具、是否需要自付水电煤气、交通便利程度等,大家可以在网上寻找中介或者直接找房东。
自己租房的选择有很多,常见的类型有单人间、双人间、Studio、Flat和House。虽然选择的自由度很高,与此同时,风险也比较大,碰到不合适的中介或者房东都是可能出现的情况。同时,在没有朋友一起租房时,还可能需要大家耗费精力自寻室友。 (中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多中介提供学生折扣,一般学生可以把中介费降到10%左右。)
? 优点
与人拼租,价格实惠
环境相对自由,不受约束
? 缺点
可能会遇上不靠谱的房东、中介及室友
需要操心水、电、网络、管理费用等各项杂费
生活上的起居饮食都要自己亲手打理
? 费用
美国:
纽约、芝加哥等一线城市:3.5-7K美金/年
二三线城市:3K-5K美金/年
英国:
伦敦、伯明翰等一线城市:10-15K英镑/年
二三线城市:5-8K英镑/年
澳洲:
悉尼、墨尔本等一线城市:7K-18K澳元/年
二三线城市:5K-15K澳元/年
选房问题
一般学生通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源,会涉及一些虚假信息的问题,必须时刻保持警惕。很多选房网站上会提供非常优质的照片,但毕竟只是照片,实地考察一下是最好的。
对于价格比较看重的同学们也要记得不要一味贪小便宜,譬如在交租的时候记得向房东索要收据,因为提供收据的房东是需要上税的,也可以问清楚关于家具的问题等等都可以压价......千万不要害怕问询和压价,毕竟在这之后你是要住在房子里面的。
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网络编辑:胡丽欣 责任编辑:HuXin
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